Дележка земли на придомовом участке: жалоба на самоуправство и разрешение на строительство частных домов

Согласно законодательству Российской Федерации, придомовая территория является общей собственностью жилого дома и на нее распространяются все соответствующие правила и нормативы, в частности, все собственники имеют право пользоваться придомовой территорией в соответствии с ее назначением без какого-либо ограничения со стороны других собственников. Соответственно, если один из собственников предъявляет безосновательные претензии на определенную часть придомовой территории, это может являться нарушением прав остальных собственников. Если вы считаете, что вам были нанесены убытки в связи с построением на придомовой территории частных домов без вашего согласия, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Однако, во избежание дальнейших споров, стоит постараться достичь договоренности с другими собственниками. В этом случае целесообразно обратиться к адвокату, специализирующемуся на вопросах недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия документа о праве собственности на земельный участок, который пересекает зону спора. Если такой документ отсутствует, необходимо обратиться в Росреестр для получения свидетельства о праве на недвижимое имущество, включая земельный участок.

2. Копия документа, удостоверяющего право собственности на квартиру на данном участке земли.

3. В случае если право на землю не оформлено, необходимо предоставить доказательства того, что земельный участок был использован в течение установленного срока.

4. Копии всех договоров и сделок, связанных с дележкой придомового участка, в том числе сделок о покупке и продаже земельных участков.

5. Документы, подтверждающие правильность дележки между собственниками земли.

6. Копии корреспонденции с управляющей организацией или старшим по дому, где прописано требование обеспечения свободного доступа на придомовой территории.

После предоставления соответствующих документов, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав на земельный участок и прекращении самоуправства.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю"; Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме"; Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельного участка и требования к его использованию"; Статья 338 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности"; Статья 136 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконный освобождения земли"; Статья 139 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение землей".