Безопасность на придомовом участке: установка второго шлагбаума или перенос существующего?

По законодательству Российской Федерации, разрешение на установку шлагбаума и его местоположение должны быть согласованы с управляющей компанией, а в случае ее отсутствия - собственниками домов. Если второй шлагбаум был установлен без согласования с управляющей компанией или собственниками домов, то это может быть признано нарушением закона.

При этом, если существующий выезд является общим для всех собственников домов, его использование не должно быть заблокировано без вынесения соответствующего решения общим собранием собственников. Если такое решение не было вынесено и установленный шлагбаум заблокировал выезд для всех собственников домов, то это также может быть признано нарушением закона.

Следовательно, для решения вопроса о переносе шлагбаума или установке второго шлагбаума необходимо получить согласование с собственниками домов и управляющей компанией (если она существует). Если согласование не может быть достигнуто, то необходимо обратиться в суд с запросом о защите нарушенных прав на использование общего выезда.

В случае решения вопроса о установке второго автоматического шлагбаума или переноса существующего, потребуется провести юридическую оценку права на земельный участок и принадлежащее на нем имущество, а также учесть договорные обязательства, если они существуют.

Если второй выезд является единственным доступом к земельному участку, необходимо убедиться, что право землепользования содержит все необходимые сведения, допускающие размещение шлагбаума.

Если собственники не согласны на перенос существующего шлагбаума или установку нового, необходимо проанализировать их право на пропускной режим и возможность ограничения доступа на территорию.

Также следует исследовать вопрос о необходимости проведения мероприятий для обеспечения безопасности, таких как установка видеонаблюдения или расширение свободного проезда, чтобы предотвратить возникновение повторных случаев повреждения машин.

В случае, если собственники не согласны на изменения, возможно понадобится решение суда для определения прав и обязательств сторон. В данной ситуации, если собственники второго шлагбаума не согласны на перенос, а также в связи с тем, что имеют место случаи повреждения машин, владельцы первого шлагбаума не имеют права требовать разблокировки второго выезда. Необходимо урегулировать данный вопрос согласованным способом таким, чтобы учесть интересы всех заинтересованных сторон.

Согласно данному описанию ситуации, соответствующие статьи закона РФ - статья 37 Жилищного кодекса РФ, статья 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 22 и 23 Гражданского кодекса РФ.