Декларация при продаже квартиры: когда нужна, а когда нет | Уточнение статуса собственника и особенности владения | Нюансы покупки долей на МСК перед продажей | Разъяснения на вопросы

Да, необходимо подавать декларацию в случае продажи квартиры, даже если являетесь собственником более пяти лет. При этом следует учитывать факт приобретения долей на каждого члена семьи за год до продажи квартиры на средства материнского капитала, так как это может повлиять на расчет налоговой базы. Рекомендую обратиться к специалисту в сфере налогового законодательства для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе документы об их регистрации в органах Росреестра.

2. Документы, подтверждающие факт приобретения долей на каждого члена семьи на средства материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие налоговый статус продавца (физическое лицо, индивидуальный предприниматель и т.д.).

4. Если продавец является резидентом РФ, то декларация об уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ), подаваемая налоговому органу в месте жительства продавца. Если продавец является нерезидентом РФ, то декларация об уплате налога на доходы, полученные от источников в РФ, подаваемая в Федеральную налоговую службу.

5. Документы, подтверждающие размер дохода и расходов продавца в течение года.

Все вышеупомянутые документы необходимо предоставить при подаче декларации при продаже квартиры, что бы не нарушать законодательство Российской Федерации.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц, полученные в форме продажи имущества", статья 220.2 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц, полученные в форме обмена имущества", статья 220.3 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц, полученные в форме дарения имущества" и статья 842 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".