Декларация 3-НДФЛ при продаже квартиры: требования и налоговые особенности

Добрый день. Согласно статье 208 НК РФ, налоговые агенты обязаны удерживать налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн. рублей в год. В связи с этим, если общая сумма дохода от продажи квартиры не превышает 1 млн. рублей, то декларацию 3-НДФЛ предоставлять не требуется. Однако, если Вам необходимо более точно определить порядок действий по данному вопросу, рекомендуем обратиться к специалисту по налоговому праву.

Добрый день!

Для решения данного вопроса, необходимо учитывать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в полном объеме.

2. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий факт продажи квартиры и его условия.

3. Декларация 3-НДФЛ может потребоваться, если сумма полученного дохода от продажи квартиры превышает 1 млн рублей в год. Однако, если сумма дохода не превышает указанное значение, декларацию предоставлять не требуется.

4. Документы, удостоверяющие наличие наследства - свидетельство о праве на наследство, завещание, документы о разделе наследства и т.д.

5. Документы, подтверждающие размер налога на прибыль - НДФЛ, подтверждающие общую сумму налога, полученную с продажи квартиры.

При продаже квартиры необходимо также учитывать сроки и порядок уплаты налога на доход от продажи недвижимости, а также положения законодательства РФ, регулирующие данный вопрос.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 214 Налогового кодекса РФ - "Обязанность налогоплательщика представлять налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц".

2. Статья 217 Налогового кодекса РФ - "Порядок заполнения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц".

3. Письмо Минфина России от 30.03.2017 № 03-04-06/14537 - "О предоставлении налогоплательщиками документов, связанных с подтверждением правильности налоговых вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц".