Дефекты пола и окон в квартире: влияние на ламинат, возможность отказа от акта-приемки, повреждения подоконников и другие проблемы

Дефекты, которые описываются в вопросе, могут являться основанием для отказа в подписании акта-приёмки квартиры. Однако, для уточнения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи, а также существующими законодательными нормами и правилами на момент заключения договора купли-продажи. Хотелось бы отметить, что если дефекты, указанные в вопросе, не были исправлены застройщиком в установленный срок, то покупатель имеет право на юридическую защиту своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобится в первую очередь договор купли-продажи квартиры, а также техническая документация на построенный дом, в котором находится квартира. Также могут потребоваться акты осмотра квартиры со стороны экспертов и комиссии по приемке жилого помещения. Все документы могут предоставить как сам Застройщик, так и покупатель квартиры.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ ("Приёмка выполненных работ или оказанных услуг") и статьи 473-477 Гражданского кодекса РФ ("Обязательства, основанные на договорах"). Также, возможно, статьи, регулирующие порядок строительных работ и эксплуатации жилых помещений (например, Закон РФ "О защите прав потребителей" и др.).