Дарение земельного участка с домом в садоводстве: всё о законности и дешевизне подарка

Для передачи земельного участка дочери необходимо заключить договор купли-продажи или дарения с указанием конкретных условий передачи имущества. Вам необходимо обратиться в органы управления и контроля за использованием земельных участков в вашем муниципальном образовании для получения возможности размещения на участке жилого дома и получения разрешения на строительство. Также, для оформления права собственности на дом и земельный участок, необходимо будет обратиться в регистрационную палату для государственной регистрации прав на земельный участок и дом. Стоимость данной регистрации зависит от местоположения имущества и может варьироваться в разных регионах России.

Для того чтобы осуществить подарок земельного участка дочери, необходимо выполнить следующие условия:

1. Оформить договор о подарке в письменной форме.

2. Указать в договоре о подарке адрес земельного участка и описание передаваемого объекта.

3. Определить стоимость земельного участка, которую можно узнать из договоров купли-продажи аналогичных участков в данном районе.

4. Составить акт приема-передачи, который должен содержать описание переданного имущества и подписи обеих сторон.

5. Зарегистрировать договор о подарке в органах Росреестра.

6. Оплатить государственную пошлину за регистрацию договора.

7. Предоставить вместе с договором о подарке следующие документы:

• паспорт собственника;
• выписку из ЕГРН о правах собственности на земельный участок;
• документы, подтверждающие право собственности на построенный дом или садовый домик на участке.

Затраты на оформление подарка земельного участка могут варьировать в зависимости от региона. Что касается дешевизны процедуры, необходимо обратить внимание, что у нас в России стоимость государственных пошлин за регистрацию договоров пожертвования (и подарков) не зависит от подаренной суммы, и может стоить несколько тысяч рублей.

Статья 209 ГК РФ "Договор дарения" и статья 29 Федерального закона "Об объектах индивидуального жилищного строительства" для регулирования отношений по предоставлению участков в садовых товариществах. Также необходимо обращаться к муниципальным правовым актам, регулирующим порядок предоставления земельных участков в данном регионе, и к законодательству об участках в садовых товариществах. Для оформления дарения необходимы узаконенные границы участка, технический план, свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор дарения и другие необходимые документы.