Дарение земельного участка с домом: права и условия договора

Добрый день. Для регистрации договора безвозмездного дарения земельного участка с домом от матери к сыну с правом матери и отца пожизненного проживания в этом доме, следует составить договор, содержащий все необходимые условия и согласования между сторонами. В документе должно быть оговорено, что матерь передает в дарение земельный участок с домом сыну с сохранением права пожизненного проживания в этом доме, а отец даёт своё согласие на такую сделку. Также необходимо включить условия по определению размера доли матери и сына в праве собственности на объект недвижимости. Для большей юридической защиты, рекомендуется обратиться к юристу для составления правильного и полноценного договора. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок с домом, которое находится у матери.

2. Документы, подтверждающие право матери на данное имущество (например, дарственная или наследственная грамоты).

3. Документы, подтверждающие согласие и право отца на пожизненное проживание в доме.

4. Договор безвозмездного дарения земельного участка с домом между матерью и сыном.

В договоре должно быть сформулировано, что матерь безвозмездно передает земельный участок с домом в собственность ее сыну, однако она имеет право на пожизненное проживание в этом доме, а также право использования всех его коммуникаций (газ, свет, вода и т.д.). В договоре также необходимо указать все условия передачи имущества, особенности его использования и порядок расторжения договора в случае его нарушения.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре дарения), статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности), статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве пожизненного наследуемого владения), статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации (о порядке защиты жилищных прав членов семьи). Детали формулировки договора нужно обсуждать с юристом по месту заключения договора.