Что делать при пожаре в подъезде: ремонт стен, замена обгоревшего окна, контакты специалистов

Если окно установлено в общедомовое имущество, то за его ремонт и замену должно отвечать управляющая организация или орган местного самоуправления, ответственный за содержание и эксплуатацию многоквартирного дома. Кроме того, в случае пожара, ответственность за возмещение ущерба может быть возложена на виновника пожара, если таковой установлен. В любом случае, жители многоквартирного дома могут обратиться к управляющей организации или органу местного самоуправления с заявлением о проделанных работах и возмещении ущерба.

Для решения вопроса, описанного в вашем вопросе, понадобятся следующие документы:

1. Акт, составленный компетентной организацией или должностным лицом на месте происшествия (например, пожарной комиссией), который содержит подробные сведения о характере повреждений и о причинах пожара.

2. Оригинал договора аренды или свидетельство о праве собственности на помещение, в котором произошел пожар.

3. Смета на проведение ремонтных работ и замену окна, которая должна быть составлена по нормативам и ценам, установленным соответствующими органами.

Кто должен проводить ремонт и делать окно, зависит от причин происшествия и условий аренды или собственности. Если пожар произошел по вине арендатора или собственника, то все расходы по устранению последствий происшествия будут лежать на нем. Если пожар произошел по вине третьих лиц, то ответственность за устранение последствий будет лежать на них.

В любом случае, ремонт должен быть проведен компетентной организацией или техническим специалистом с соответствующей лицензией, а окно должно быть изготовлено узлом, специализирующимся на производстве оконных конструкций. Обращаться следует к администрации или собственнику здания, где произошел пожар, с предоставлением необходимых документов для оценки ущерба и принятия решения о ремонте и замене окна.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - ответственность за причинение вреда имуществу.
2. Статья 158 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственника жилого помещения.
3. Статья 161 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственника жилого помещения по содержанию жилого помещения и общего имущества.
4. Статья 161.1 Жилищного кодекса РФ - ответственность собственника жилого помещения за причиненный вред жилому дому и общему имуществу.

Кто должен делать ремонт и обращаться к кому в данной ситуации определяется конкретными обстоятельствами дела, но в общем случае, за ремонт и замену окна несет ответственность собственник помещения. Для обращения по данному вопросу можно обратиться к управляющей компании, органам местного самоуправления, если они существуют, или к суду в случае невозможности решения вопроса добровольно.