Что делать, если застройщик переносит ввод объекта на год? Получено уведомление и дополнительное соглашение
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2757542
Ответы юристов (1)
Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере жилищных отношений, застройщик обязан в установленные сроки вводить объекты в эксплуатацию и передавать квартиры покупателям. Однако, если по каким-либо обстоятельствам (например, сложности со сдачей объектов в эксплуатацию в связи с пандемией COVID-19), застройщик оказался в необходимости перенести сроки ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартиры, он обязан предупредить об этом покупателя и заключить с ним дополнительное соглашение с указанием причин переноса.
Если вам не указали причины переноса в дополнительном соглашении, я рекомендую обратиться к застройщику с просьбой предоставить такую информацию. При этом, если перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартиры причинен ненадлежащим исполнением застройщиком своих обязанностей, вы можете воспользоваться своими правами покупателя и обратиться в суд в соответствии с действующим законодательством, например, с требованием о компенсации убытков, вызванных задержкой.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
Копия договора купли-продажи или другого соглашения, заключенного с застройщиком.
Копия письма от застройщика о переносе сроков введения в эксплуатацию объекта и передачи квартиры на год.
Дополнительное соглашение, отправленное застройщиком и не указывающее причин переноса.
Письменная заявка или жалоба на застройщика в случае незаконного или необоснованного переноса сроков.
В данной ситуации, рекомендуется обратиться к специалистам, которые могут помочь оценить юридическую обоснованность требований застройщика и защитить интересы покупателя жилья.
ГК РФ статьи 307, 308, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466.
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы