Что делать, если застройщик переносит ввод объекта на год? Получено уведомление и дополнительное соглашение

Как мне поступить, если застройщик прислал письмо о годовом переносе сроков введения в эксплуатацию объекта и передачи квартиры, приложив дополнительное соглашение и не указав причин переноса?

| Милан, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере жилищных отношений, застройщик обязан в установленные сроки вводить объекты в эксплуатацию и передавать квартиры покупателям. Однако, если по каким-либо обстоятельствам (например, сложности со сдачей объектов в эксплуатацию в связи с пандемией COVID-19), застройщик оказался в необходимости перенести сроки ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартиры, он обязан предупредить об этом покупателя и заключить с ним дополнительное соглашение с указанием причин переноса.

Если вам не указали причины переноса в дополнительном соглашении, я рекомендую обратиться к застройщику с просьбой предоставить такую информацию. При этом, если перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартиры причинен ненадлежащим исполнением застройщиком своих обязанностей, вы можете воспользоваться своими правами покупателя и обратиться в суд в соответствии с действующим законодательством, например, с требованием о компенсации убытков, вызванных задержкой.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

  1. Копия договора купли-продажи или другого соглашения, заключенного с застройщиком.

  2. Копия письма от застройщика о переносе сроков введения в эксплуатацию объекта и передачи квартиры на год.

  3. Дополнительное соглашение, отправленное застройщиком и не указывающее причин переноса.

  4. Письменная заявка или жалоба на застройщика в случае незаконного или необоснованного переноса сроков.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться к специалистам, которые могут помочь оценить юридическую обоснованность требований застройщика и защитить интересы покупателя жилья.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

ГК РФ статьи 307, 308, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы