Что делать, если застройщик не сдаёт купленную квартиру в срок: решение проблем с проживанием и претензии

Добрый день! Согласно статье 14 Федерального закона "О защите прав потребителей", продавец обязан передать товар в установленный договором срок. Если продавец не смог выполнить свои обязательства в установленный срок, то покупатель имеет право потребовать исполнения договора в соответствии с условиями, предусмотренными договором, а также возмещения убытков, причиненных ему в связи с этим.

В данном случае вам следует обратиться к застройщику с претензией на исполнение договора в установленный срок. Если застройщик будет продолжать молчать или отказываться выполнить свои обязательства в установленный срок, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Помимо этого, вам следует обратить внимание на условия договора купли-продажи и проверить, есть ли в нем какие-либо условия об изменении сроков передачи квартиры, которые могли быть согласованы сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между покупателем и застройщиком.

2. График сдачи дома, который был указан в договоре уступки.

3. Любые документы или сообщения, которые могут подтвердить, что застройщик сообщал о том, что дом будет сдаваться в конце марта 17 года, или о намерении изменить срок сдачи.

Написать претензию можно напрямую застройщику. В претензии следует указать все факты, доказывающие несоблюдение сроков сдачи объекта недвижимости, а также требования по урегулированию ситуации, например, возврат денежных средств или предоставление альтернативного жилья.

Покупатель имеет право на защиту своих прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Разбирательство может быть проведено в арбитражном суде или других компетентных органах в зависимости от обстановки и предмета спора.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за недостатки товара" и статьи 303, 306 Гражданского кодекса РФ "О возмещении убытков". Также может потребоваться обращение в суд в соответствии со статьей 151 Гражданского процессуального кодекса РФ "Защита нарушенных или оспариваемых прав".