Что делать, если застройщик не предоставляет электросети в многоквартирном доме: опыт автора

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан предоставлять необходимые условия для подключения объекта к электросетям, включая соблюдение технических требований. Если застройщик не смог выполнить эти требования и закрыл точку энергопотребления, он должен предоставить альтернативный и надлежащий способ питания объекта. Если застройщик отказывается принимать оплату за электроэнергию, можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

В данной ситуации необходимо обратиться в органы государственной власти, отвечающие за регулирование отношений в энергоснабжении и коммунальных услугах, с жалобой на застройщика и нарушения со стороны энергоснабжающей компании. Также возможно обратиться в суд с иском о защите прав и законных интересов покупателя недвижимости.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения между вами и застройщиком.
2. Договор между вами и застройщиком об оплате за электроэнергию.
3. Документы, подтверждающие закрытие точки энергопотребления застройщиком.
4. Корреспонденцию с Электросетями, в которой они отказывают вам в выдаче технических условий и подключении к электросетям.
5. Документы, подтверждающие отказ застройщика принимать оплату за электроэнергию от вас.

На основании представленных документов можно будет определить действия по решению данного вопроса, а также оспорить возможное отключение вашего помещения от электросетей. В данной ситуации стоит обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и строительства.

Закон "Об электроэнергетике" (№ 35-ФЗ от 26.03.2003), статьи 12, 13, 27, 30. Также могут быть применены положения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи и о защите прав потребителей.