Экспертиза проектно-строительной документации и работ на объекте: что делать, если застройщик не предоставляет документацию?

Добрый день! В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации вы, как собственник квартиры, имеете право на получение проектной документации по вашему объекту недвижимости. В случае отказа Застройщика предоставить вам проектную документацию, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите прав и интересов собственника недвижимости. Также, вы можете обратиться в соответствующие контролирующие органы, если считаете, что качество выполненных работ не соответствует нормативно-техническим документам.

Вам понадобятся следующие документы:

1. Письменный запрос Застройщику о представлении проектной документации. В нем необходимо указать конкретные требования к проектной документации, а также сроки ее предоставления.

2. Решение Застройщика по вашему запросу. Если Застройщик отвечает письменно, то это документ, который он направил Вам по почте или электронной почте.

3. Результаты независимой экспертизы, если она уже была проведена. В ней должны содержаться выводы и обоснование экспертов относительно соответствия проектно-строительной документации и выполненных работ существующим нормативно-техническим документам.

Если Застройщик не отвечает и не предоставляет документы, Вы можете обратиться в суд или арбитражный суд. В этом случае вам понадобится собрать и предоставить суду следующие документы:

1. Доказательства того, что вы обращались за нужной вам информацией, и доказательства того, что Застройщик долго не отвечал на ваш запрос.

2. Свидетельские показания, если они имеются.

3. Другие доказательства, которые подтверждают вашу позицию.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 29 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - регулирует процедуру проведения экспертизы.

2. Статья 51 Гражданского кодекса РФ - регулирует порядок требования исполнения обязательств.

3. Статья 614 Гражданского кодекса РФ - регулирует порядок представления документов.

4. Статья 31 Закона "О защите прав потребителей" - регулирует права потребителей на получение информации о товаре (услуге).