Документация капремонта в Москве: проблемы с качеством работ подрядчика и несоответствие проектно-сметной документации

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, собственникам объекта недвижимости предоставляется право требовать от подрядчика или застройщика предоставления документации, подтверждающей выполнение работ и их соответствие проектной документации. В данном случае, собственники имеют право истребовать от подрядчика предоставление КС-2, КС-3, а также Справки о стоимости выполненных работ и Актов выполненных работ в судебном порядке. Также они имеют право предъявить иск о возмещении убытков, причиненных некачественным и неполным выполнением работ подрядчиком.

Для истребования запрашиваемой документации в судебном порядке следует обратиться с иском в соответствии со статьями 131, 152, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В иске следует указать заявленные требования, нормативные акты, нарушения которых заявитель имеет право доказывать и обосновывать свое право на получение документов.

Согласно статье 123 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники имеют право на получение информации об условиях управления многоквартирным домом, в том числе документации о проведенных работах по капитальному ремонту.

Суд в свою очередь должен рассмотреть доводы истца и ответчика, проверить соответствие запрашиваемых документов законодательству и требованиям проектно-сметной документации и вынести решение в защиту прав истца.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 702 Гражданского кодекса РФ (о требовании представления доказательств) - Статья 43-44 Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов" (о правах и обязанностях собственников жилья и организации выполнения капитального ремонта) - Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ (о представлении документов и доказательств в судебном процессе)