Что делать, если закончился договор аренды, но не зарегистрирован в налоговой? Разбираемся в правах арендаторов и хозяев жилья

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если договор аренды жилья закончился, то арендатор должен освободить помещение. В данном случае, после окончания срока договора аренды арендатор обязан выезжать из квартиры, и хозяйка имеет право требовать выселения. Однако, поскольку арендаторы прожили в квартире до начала нового месяца, то они обязаны оплатить плату за жилищно-коммунальные услуги за этот период. Если хозяйка не зарегистрировала договор аренды в налоговой, это не освобождает арендаторов от обязанности оплаты за коммунальные услуги. Однако, если вы считаете, что хозяйка завысила расходы на коммунальные услуги, вы можете обратиться в органы жилищного контроля и защиты прав граждан. Вам также рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить следующие документы и материалы:

1. Договор аренды помещения, заключенный между Вами и хозяйкой жилья;
2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы и коммунальных услуг;
3. Письменные доказательства того, что договор аренды был расторгнут и Вы своевременно освободили помещение, включая дату, когда Вы покинули квартиру;
4. Письменные обращения к хозяйке жилья с просьбой перерасчета и ответы, полученные от нее.

Принимая во внимание приведенные факты, можно заключить, что Вы имеете право не выполнять требования хозяйки жилья по дополнительной оплате за коммунальные услуги, если Вы полностью выполнили все свои обязательства по договору аренды. В случае, если хозяйка продолжает настаивать на оплате, Вам рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в данной области, который оценит Ваши доказательства и поможет защитить Ваши права в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 600 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения", статья 790 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания и порядок изменения обязательств по договору" и статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Освобождение от исполнения обязательств по договору, заключенному на платной основе" могут быть применимы в данной ситуации.