Расторжение договора аренды: что делать, если предыдущий договор закончился и новый не был заключен

Добрый день! Если существующий договор аренды подлежит продлению, арендодатель не может требовать от арендатора написать заявление на расторжение договора. В этом случае арендатор должен предоставить арендодателю уведомление о продлении договора не позднее, чем за 30 дней до истечения его срока. Если договор закончился и новый не был заключен, арендодатель не может требовать от арендатора написать заявление на расторжение договора. В этом случае арендатор имеет право использовать арендуемое помещение до тех пор, пока не будет заключен новый договор или до тех пор, пока арендодатель не потребует высвобождения помещения путем написания соответствующего уведомления.

Для решения данного вопроса, в качестве юриста, я бы рекомендовал обратиться к первоначальному договору аренды помещения и изучить его условия. Если в договоре предусмотрено автоматическое продление срока аренды на определенные условия и вы не договорились с арендодателем об изменении условий нового договора, то по закону ваше согласие на продление действующих условий аренды считается данной.

Если условия автоматического продления не были предусмотрены в договоре, или вы не согласны с новыми условиями договора, то вы можете написать заявление об отказе от заключения нового договора аренды помещения. При этом необходимо указать причины отказа, и подписать заявление. После написания заявления, необходимо отправить его арендодателю с уведомлением о получении, либо вручить лично с подписью на квитанции.

Дополнительно, для заключения нового договора аренды помещения, могут потребоваться следующие документы: - Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность арендатора; - Документы на право договора аренды (например, справка о несудимости); - Документы на право пользования помещением (например, свидетельство о собственности, правоустанавливающие документы на долевую собственность); - Договор на оказание юридических услуг для заключения договора аренды, если таковые имеются потребности.

Необходимость предоставления дополнительных документов зависит от сторон и условий договора и может указываться в самом договоре.

статьи 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 614-616 Гражданского кодекса Российской Федерации.