Договор аренды комнаты-студии закончился, хозяин заменил замок и не возвращает залог: как вернуть вещи и что делать

Ситуация, которую Вы описали, является грубым нарушением Вашего права на имущество, что противоречит ст. 46 Конституции РФ. По закону, сдача жилья и выполнение обязательств по договору является взаимной (ст. 671 ГК РФ). В данном случае, хозяин действовал незаконно, заменяя замок без предупреждения, не вернул залог и не выходит на связь для разрешения конфликта.

Вам необходимо обратиться в органы правопорядка и подать заявление о нарушении права на имущество, а также о нарушении договора найма жилья. В заявлении следует указать факты нарушения сроков действия договора и причину прекращения его действия хозяином, а также указать факт нарушения договора по выплате залога и отказ от его возврата. Заявление можно подать в любом участковом управлении полиции.

Кроме того, Вам следует обратиться за помощью к юристу, который сможет оценить ситуацию и помочь в возврате залога и имущества. Юрист также сможет помочь в составлении претензии и в случае необходимости подготовить исковое заявление в суд на возврат залога и компенсацию возможного ущерба.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о пропаже вещей и денежных средств в полицию.
2. Документы, подтверждающие оплату аренды и залога, например, квитанции об оплате или копию договора аренды.
3. Свидетельские показания людей, которые видели хозяина квартиры или имели с ним деловые отношения.
4. В случае если хозяин не является собственником квартиры, документы, подтверждающие его право на сдачу в аренду данного жилья.

Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для детальной консультации и подробного анализа положения.

Статья 3. ГК РФ "Общие положения о праве собственности" Статья 209. ГК РФ "Договор найма жилого помещения" Статья 226. ГК РФ "Гражданско-правовые последствия неисполнения обязательств или ненадлежащего их исполнения" Статья 377.1 УК РФ "Завладение или растрата имущества, находящегося владельцем или иным законным владельцем под охраной другого лица"