Что делать, если закончился арендный договор и арендатор съезжает?

Здравствуйте,

Если вы оплатили аренду до 1 сентября 2021 года, то вы можете использовать это помещение до этой даты. Однако, поскольку договор аренды не был пролонгирован, вы должны съехать после истечения срока аренды. Поэтому я рекомендую вам связаться с арендодателем и уведомить его о своем намерении покинуть помещение, а также запросить инструкции по выселению и возврату залога (если он был уплачен). Также, убедитесь, что помещение возвращается в том же состоянии, что и при заселении, чтобы избежать возможных споров со стороны арендодателя.

Для решения данного вопроса необходимо в первую очередь оценить ситуацию в соответствии с условиями заключенного договора аренды. Если договор аренды закончился 30 июня 2021 года и пролонгации договора не было, то арендодатель вправе требовать выселения арендатора из помещения.

Однако, если Вы оплатили аренду до 1 сентября 2021 года, то Вы имеете право на использование помещения до этой даты. Если Вы желаете съехать раньше, то обратитесь к арендодателю с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором будут урегулированы условия досрочного прекращения аренды. В таком случае, необходимо будет составить Акт приема-передачи помещения, подписанный обеими сторонами.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который может помочь правильно оформить все необходимые документы и защитить интересы арендатора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 620, 623, 625, 626);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 677, 678);
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" (статьи 6, 9).