Что делать, если забронированный дом заняли другие: альтернативные варианты на 3 августа.

Сначала следует проверить, был ли заключен договор аренды дома и гостиничных номеров и в нем было ли указано конкретное место и дата аренды. Если был заключен договор и в нем были указаны конкретные место и дата аренды, то управляющая не имела права допустить забронирование данного места другими людьми. Если договор был заключен, то следует обратиться в суд защищаться и требовать возмещение убытков, которые были причинены в результате нарушения договора аренды. Если же договор аренды не был заключен, то следует обратиться к юристу для консультации по данному вопросу, так как решение будет зависеть от конкретных обстоятельств данного случая.

В данной ситуации возможны следующие действия:

1. Требовать выполнения договорных обязательств. Если забронированный дом был оплачен и зарезервирован на конкретную дату, то управляющая не имеет права изменить условия договора в одностороннем порядке. В таком случае можно требовать исполнения договора и предъявить требование о предоставлении забронированного дома.

2. В случае невозможности исполнения договорных обязательств можно требовать возврата уплаченной суммы и возмещения причиненных убытков. В данной ситуации, если зарезервированный дом на конкретную дату не может быть предоставлен, можно предъявить требование о возврате уплаченной суммы и возмещения причиненных убытков на основании условий договора.

3. В случае отказа управляющей от исполнения договорных обязательств можно обратиться в суд. Если управляющая отказывается исполнить договорные обязательства и не согласна на возврат уплаченной суммы и возмещение убытков, можно обратиться в суд с иском о взыскании уплаченной суммы и компенсации причиненных убытков на основании закона и условий договора.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор бронирования, в котором указана дата бронирования, сумма оплаты, условия аннулирования бронирования и другие важные условия.
2. Копия уведомления об оплате, в котором зафиксирована оплата за дом и два гостиничных номера.
3. Вся переписка между вами и управляющим, включая звонки, сообщения и электронную почту, в которой управляющая сообщает вам о том, что дом на заветную дату забронирован другими людьми и предлагает альтернативу.

На основании этих документов вы сможете определить, были ли нарушены условия бронирования, оплаты и отмены. Если нарушения имели место, вы можете требовать возврата оплаты или искать другие формы компенсации за убытки, понесенные в связи с этим нарушением. При этом возможны различные варианты дальнейших действий, включая переговоры с управляющей, обращение в органы защиты прав потребителей или подачу искового заявления в суд.

Для решения данной ситуации, необходимо собрать следующие документы:

1. Копия договора бронирования дома и гостиничных номеров;
2. Доказательства оплаты всех забронированных услуг (например, квитанции об оплате);
3. Запись телефонного разговора с управляющей, в которой она сообщила, что забронированный дом уже занят.

После получения этих документов, необходимо обратиться с жалобой в налоговую инспекцию, поскольку сдача дома в аренду является облагаемым налогом видом деятельности. Также, можно обратиться в суд, чтобы обеспечить возврат уже оплаченной суммы и возмещение убытков, включая возможное нарушение планов и отсутствие заранее забронированного жилья.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 307. Договор простого гражданско-правового товарищества

Статья 309. Условия договора простого гражданско-правового товарищества

Статья 325. Ответственность участников простого гражданско-правового товарищества

Статья 395. Права потребителя при оказании услуг по предоставлению жилого помещения

Статья 406. Защита прав потребителей услуг

Статья 407. Ответственность исполнителя за неоказание услуг или ненадлежащее их оказание

Статья 409. Ответственность исполнителя за утрату или повреждение имущества потребителя.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 432 ГК РФ "Договор проживания (найма) жилого помещения"; - статья 450 ГК РФ "Договор бронирования номера в гостинице"; - статья 458 ГК РФ "Последствия нарушения обязательств при предоставлении жилого помещения, отеля или иного имущества в пользование"; - статья 333.25 и 333.26 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о рекламе".