Что делать с бабушкиной дачей, если она не используется из-за здоровья и памяти?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2521504
Ответы юристов (2)
Если бабушка является собственником дачи, то она вправе сама решать, что делать с ней. Однако, если она не может самостоятельно управлять своим имуществом, то возможно ее можно лишить права распоряжаться своим имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если такой вопрос возникает, то следует обратиться к юристу или нотариусу. Также стоит учесть, что если на участке не будет проводиться какая-то деятельность владельцем, то можно ликвидировать сам участок, как источник социальной опасности.
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на дачу.
- Доверенность на управление имуществом от бабушки на другого человека.
- Медицинские документы, подтверждающие старость и состояние здоровья бабушки.
- Документы, подтверждающие факт того, что плата за землю не сводится к необходимым расходам.
После сбора всех необходимых документов рекомендуется обратиться к специалисту в области наследственного и земельного права, который подскажет возможные варианты решения данной ситуации.
Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку прав на дачу, а именно:
- Уточнить на каком именно основании бабушка является собственником дачи (через наследство, купля-продажа и т.д.);
- Проверить наличие оформленных документов на право собственности на дачу (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом);
- Выяснить, на кого оформлен договор аренды на землю, на которой расположена дача (если таковой договор был заключен);
- Установить наличие зарегистрированных прав на дачу у иных лиц (например, у других родственников бабушки);
- Рассмотреть возможность оформления доверенности на управление дачным участком другому родственнику бабушки, который сможет ухаживать за домом и земельным участком и оплачивать все необходимые расходы.
В зависимости от результатов юридической оценки, будут определены действия по решению данного вопроса.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244 – 247, которые касаются права собственности и его ограничений; - Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения", который регулирует порядок продажи объектов культурного наследия; - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", который определяет порядок регистрации права собственности на недвижимость, включая дачи и земельные участки.
Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250, 256, 259, 302), Федеральный Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статья 15)
Если бабушка является единственным собственником дачи, то прежде всего необходимо убедить ее продать или передать дачу наследникам (если таковые имеются). Если бабушка не способна принимать решения в связи со своим состоянием здоровья, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании ее недееспособной и назначении опекуна или попечителя, который сможет оформить продажу дачи или ее передачу наследникам. В случае отсутствия наследников, дача может быть передана в бесплатное владение иностранным гражданам, при получении соответствующего разрешения. Однако все это зависит от конкретных обстоятельств, поэтому рекомендую обратиться к специалисту за консультацией в конкретном случае.
Услуги юристов
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы