Что делать, если течет труба в ванной: замена или заварка, стоимость услуг

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации ответственность за содержание и текущий ремонт жилого помещения в доме ТСЖ несет ТСЖ. Поэтому, если течет труба горячей воды в вашей ванной, ТСЖ должно предоставить вам бесплатные услуги по замене или заварке трубы. Вам не нужно будет оплачивать эту работу своему сантехнику дополнительно, так как эти работы попадают под текущий ремонт жилья, который уже оплачен вами через квитанцию на содержание жилья. Рекомендуем связаться с представителями ТСЖ и сообщить им о проблеме с течью трубы.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1. Квитанция об оплате текущего ремонта и содержания жилья. 2. Договор ТСЖ, утвержденный общим собранием жильцов. 3. Акт осмотра трубопровода, полотенцесушителя и иных элементов ванной комнаты, составленный с участием представителей ТСЖ и жильца. 4. Документы, подтверждающие профессиональную квалификацию и лицензирование сантехнической организации, проводящей замену или ремонт трубы. По результатам осмотра и установленной причине повреждения трубы будет определено, кто несет ответственность за ее замену или ремонт: ТСЖ или жилец. В любом случае, замена или ремонт трубы будет производиться сантехнической организацией, профессиональным выполнением работ которой необходимо убедиться наличием документов о профессиональной квалификации и лицензии. Ремонт и замена труб не входят в обязанности жильцов по содержанию и текущему ремонту жилья, оплаченному квитанцией. Однако, необходимо учитывать положения договора ТСЖ, которые могут установить ограничения на размер и вид проводимых работ, и порядок их оплаты.

Статьи 677, 678, 679 и 680 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановление Правительства РФ от 16.05.2015 № 446 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".