Что делать, если протекает труба слива воды под ванной в муниципальной квартире?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за ремонт коммуникаций, проходящих внутри многоквартирного дома, лежит на организации, управляющей данным домом. Таким образом, если квартира является муниципальной, то за ремонт труб слива воды и оплату работ сантехника должна отвечать муниципальная организация, управляющая домом. Пожалуйста, обратитесь к управляющей компании и уточните порядок проведения ремонта и возмещения затрат.

В данной ситуации для решения вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию, которая является ответственной за обслуживание жилого дома и общего имущества. Вам следует написать заявление о необходимости ремонта, указав что труба слива воды протекает, и приложить копию документа, подтверждающего Ваше право на проживание в данной квартире (договор найма, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

Управляющая организация обязана осуществить ремонт общего имущества, в том числе и внутриквартирных инженерных систем. Поэтому, оплата работ и затрат на материалы производится за счет средств управляющей организации. При этом, сантехник необходим для проведения ремонтных работ, поэтому оплата его услуг также производится за счет управляющей организации.

В случае, если управляющая организация не соблюдает свои обязанности, необходимо обратиться в жилищную инспекцию или судебным путем защищать свои права.

Гражданский кодекс РФ (статьи 677, 678, 684); Жилищный кодекс РФ (статьи 152, 154, 155); Федеральный закон "О Техническом регулировании" (статья 31).