Как решить проблему с сгнившей трубой слива ванной в муниципальной квартире?

При ремонте канализационного стояка, который проходит в стене, открытие доступа к нему может быть необходимо. В данном случае, ответственность за открытие доступа к стояку возлагается на управляющую организацию, которая обеспечивает эксплуатацию жилищного фонда, включая муниципальные квартиры. Однако, необходимо учесть факторы, такие как наличие договора управления домом и положений муниципального законодательства, которые могут регулировать отношения между управляющей организацией и муниципалитетом в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Копия договора социального найма или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением;

2) Заявление о необходимости произвести ремонт канализационной системы с указанием причины необходимости доступа к стояку;

3) Письмо от жилищно-эксплуатационной организации, подтверждающее отказ в предоставлении доступа к стояку;

4) Копия письменного запроса жильцов квартиры жилищно-эксплуатационной организации о предоставлении доступа к стояку.

После получения этих документов и заявления от жильцов, жЭК должен обеспечить доступ к стояку для производства ремонтных работ. Если жЭК продолжает отказывать в доступе, необходимо обратиться в надзорные органы и судебные инстанции.

Статья 617 Гражданского кодекса РФ: "Обязанности владельца помещения по содержанию жилого дома и придомовой территории" Статья 290 Жилищного кодекса РФ: "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого дома и придомовой территории" Статья 765 Гражданского кодекса РФ: "Обязанности организации по содержанию многоквартирного дома" Статья 767 Гражданского кодекса РФ: "Общая дееспособность собственников помещений в многоквартирном доме"