Как решить проблему с домом на 2 хозяина: рассказ о сгнившей половине, родственнице-алкоголичке и внучке в тюрьме

Здравствуйте! На основании Вашего описания ситуации, предполагается, что половина дома, в котором Вы проживаете, принадлежит Вам, а другая половина стала наследственным имуществом, право на наследование которого перешло к внучке, внуку и ещё одной родственнице умершей бабушки. Если наследники не оформили документы на наследство, то Вы можете обратиться в нотариальную контору, чтобы узнать, какая доля принадлежит наследникам.

Вы можете обратиться к наследникам и предложить им выкупить их долю недвижимости. Если выкуп возможен, то следует заключить договор купли-продажи, который должен быть надлежащим образом оформлен, подписан всеми участниками сделки и зарегистрирован в установленном порядке в органах Федеральной регистрационной службы.

Если же наследники не согласны продать свою долю, то Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности. В этом случае суд рассмотрит иск и возможно примет решение о разделе имущества.

Стоит заметить, что при составлении договора купли-продажи или судебного разбирательства необходимо учитывать наличие просроченной части дома и необходимость выполнения работ по обеспечению безопасности и сохранности имущества.

Для решения данного вопроса необходимо проконсультироваться с юристом и начать оформление документов на выкуп данной части дома у наследников. Вам потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о собственности на дом или долю в нем;
2. Свидетельства о наследовании части дома, на которую вы собираетесь выкупить участок;
3. Документы, подтверждающие факт проживания на данной части дома;
4. Документы, подтверждающие состояние этой части дома, например, фото или описание текущего состояния.

Варианты выкупа части дома могут быть различными в зависимости от конкретной ситуации, но здесь следует учитывать и права наследников и общепринятые правила приобретения недвижимости. Важно также учесть возможные риски и проблемы, которые могут возникнуть при выкупе данной части дома в условиях отсутствия одного из наследников или лиц, ответственных за данное имущество.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации: "О наследовании по закону"
Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации: "О купле-продаже недвижимости"
Статья 230 Гражданского кодекса Российской Федерации: "О защите прав собственности"
Статья 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: "О недвижимости"