Что делать, если срок сдачи ЖК Брюсов Парк истек и застройщик не отвечает на звонки?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан соблюдать сроки передачи готового объекта и выполнить свои обязательства по договору долевого строительства. Если срок передачи готового объекта уже вышел, застройщик может перенести дату передачи объекта только по основаниям, предусмотренным в законе. При этом, застройщик обязан уведомить дольщика письменно о переносе даты передачи с указанием новой даты и/или срока, до которого готовность объекта будет достигнута.

Поэтому, в Вашей ситуации, рекомендуется обратиться к застройщику в письменной форме, с требованием предоставить Вам информацию о дате подписания дополнительного соглашения и новой дате передачи объекта. Если застройщик не отвечает на Ваши обращения, то рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в качестве дольщика.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве жилого дома (ДДУ), заключенный между дольщиком и застройщиком;
2. Письмо о переносе сдачи объекта, присланное застройщиком дольщику;
3. Любую переписку между дольщиком и застройщиком, например, электронные письма или сообщения, которые могут подтвердить факт обращения дольщика к застройщику;
4. Документы, подтверждающие оплату дольщиком долга за квартиру.

Для дальнейших действий, в том числе, для обращения в суд необходимо обратиться к юридической консультации, где вам могут подсказать что делать в частной ситуации.

1. Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

2. Статья 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

3. Статья 172 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор строительного подряда"

4. Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора по основаниям, предусмотренным законом или договором".

5. Статья 487 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя за нарушение срока выполнения работы (оказания услуг)".

6. Статья 14.1 Федерального закона от 21.07.2014 N 219-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения процедуры взаимодействия участников долевого строительства и уточнения порядка внесения изменений в договор участия в долевом строительстве".