Что делать, если сосед забирает слишком много земли: права на высоту участков и возможность доказать в суде

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, соблюдение интересов соседей - санитарно-защитных зон и зон общего пользования, охраняемых государственной экологической экспертизой, не используется в целях личного пользования и экономической деятельности, является обязательным при использовании земельного участка. Если Ваш сосед привез на свой участок слишком много земли, и это нарушает земельное законодательство, то Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Для этого, Вам необходимо собрать доказательства нарушения земельного законодательства со стороны Вашего соседа, например, в виде акта о прекращении нарушений, выданного государственным органом, заключения экспертизы и других.

Для решения этого вопроса следует собрать следующие документы и информацию:

1. Кадастровый план дачного массива, на котором находятся участки соседей.

2. Документы, подтверждающие право собственности на участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Фотографии, видеозаписи и иные доказательства, подтверждающие, что сосед привез на свой участок слишком много земли, и это привело к поднятию его участка выше уровня земли, чем ваш.

4. Сведения о допустимых нормах рассредоточения и размещения объектов индивидуального жилищного строительства на данном дачном участке (законы и иные нормативно-правовые акты, регулирующие строительство индивидуального жилья).

Если сосед привез на свой участок слишком много земли, превышая допустимые нормы рассредоточения и размещения объектов индивидуального жилищного строительства на данном участке, то вы можете обратиться в суд с иском о защите своего права на использование своего участка. Для этого следует обратиться в юридическую консультацию или квалифицированного юриста, который поможет подготовить необходимые документы и заявить иск в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 136, 137, 138, 139, 140, 168 и 780;
• Земельный кодекс РФ, статьи 22, 23, 24 и 29;
• Федеральный закон "Об охране окружающей среды", статьи 7 и 8.

Для доказательства нарушения прав соседом, необходимо обратиться к нотариусу или кадастровой палате для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости и проверки соответствия фактических размеров участков и заявленных в документах. Далее можно предъявить иск в суде с требованием об устранении незаконных построек или иных нарушений использования земельных участков.