Что делать, если собственник не выселяется? Опыт девушки из агентства за 5000 рублей

Если собственник не выселяет арендатора из квартиры, несмотря на заключенный между ними договор аренды, то можно обратиться в суд с требованием о выселении арендатора в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данной ситуации также возможны дополнительные варианты решения, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в защите своих прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и сведения:

1. Договор об аренде жилья между собственником и агентством.
2. Данные о том, когда был заключен договор и на какой срок квартира сдавалась в аренду.
3. Доказательства оплаты за аренду жилья и сумму оплаты.
4. Данные о том, когда должен был начаться срок аренды и когда собственник должен был передать ключи и выехать из квартиры.
5. Доказательства сообщений или разговоров с собственником квартиры о том, что он не выполняет обязательства по передаче квартиры в аренду и не выезжает из нее.

На основании предоставленных документов и сведений можно оспорить действия собственника квартиры и попросить суд взыскать неустойку за несвоевременную передачу квартиры в аренду, а также расторгнуть договор об аренде. Также можно обратиться в органы по защите прав потребителей для защиты своих прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции, где находится объект недвижимости. В общем случае, следующие статьи могут иметь применение:

1. Статья 651 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) - "Договор аренды жилого помещения и права и обязанности сторон".

2. Статья 691 ГК РФ - "Право арендатора на пользование жилым помещением".

3. Статья 694 ГК РФ - "Неисправность жилого помещения, обслуживание и ремонт жилого помещения".

4. Статья 697 ГК РФ - "Расторжение договора аренды жилого помещения".

5. Статья 1301 ГК РФ - "Договор поручения".

6. Статья 1314 ГК РФ - "Договор комиссии".

7. Статья 305, 306 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) - "Исковые заявления", "Производство приказного производства".

8. Статьи 158, 159, 161, 162, 166, 167, 170, 171, 172, 174, 176, 178, 181, 182, 183, 184, 185 Федерального закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации".

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить обстоятельства дела и рассказать о доступных способах защиты прав арендатора в данной ситуации.