Что делать, если бывший муж не выселяется из дома после развода: права и решения

Ситуация, описанная в вопросе, должна быть решена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если дом и земельный участок были приобретены на праве собственности до заключения брака, то они являются личной собственностью супруги, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В случае расторжения брака, бывший муж не имеет права противостоять выселению из дома, если дом находится на праве собственности бывшей супруги. Но если он является совладельцем дома, то он также имеет право на проживание в доме, в соответствии с долей в праве собственности.

Согласно законодательству Российской Федерации, если дом был сдан в найм, бывший муж не может без согласия арендодателя проживать в нем. В случае нарушения прав арендодателя, он может обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Копия свидетельства о расторжении брака;
2. Копия договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего собственность на дом и земельный участок до заключения брака;
3. Документы, подтверждающие фактическое проживание в данном доме после заключения брака, такие как квитанции об оплате коммунальных услуг, договора на подключение услуг связи, справки о регистрации и т.д.;
4. Справка из Единого государственного реестра недвижимости;
5. Подтверждение того, что бывший муж не является совладельцем дома на основании каких-либо документов.

Если бывший муж не имеет права на собственность на дом на каких-то основаниях, вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении его из дома, а также потребовать уплаты арендной платы за нахождение в нем без вашего согласия. Если же бывший муж все же имеет какие-то права на дом, например, на основании договора аренды, то ему предоставляется право проживания в доме в рамках заключенного договора.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности",

Статья 38 Закона "О браке и семье" "Общая совместная собственность супругов",

Статья 250 Гражданского кодекса РФ " Использование имущества собственника или иного владельца"

Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Ставка арендной платы при аренде жилого помещения"