Что делать, если съемщики оставили долги после аренды квартиры: советы от собственника

Добрый вечер,

Если съемщики съехали и оставили задолженности по оплате аренды, то необходимо начать процедуру взыскания задолженности через суд. Перед этим необходимо собрать все необходимые доказательства задолженности и наличие договора аренды. Необходимо обратиться к юристу, который поможет оформить и подготовить материалы для суда. Также можно попробовать провести переговоры с должниками и договориться об урегулировании задолженности добровольно, без обращения в суд.

Для решения данной ситуации, необходимо оформить претензию на возврат задолженности в адрес бывших съемщиков, указав сумму долга и приложив копии документов, подтверждающих существование взаимоотношений с ними (договор аренды, акт приема-передачи жилья и т.д.).

Если бывшие съемщики отказываются выплатить задолженность после получения претензии, то следует обратиться в суд с иском о взыскании долга. В этом случае необходимо будет подготовить набор документов, таких как: договор аренды, акт приема-передачи жилья, квитанции об оплате, счета-фактуры и прочее, подтверждающие факт аренды и задолженность. Также подготовить документы, подтверждающие личность и адрес бывших съемщиков.

Убедительно рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить индивидуальные рекомендации и оценку перспектив дела в данной ситуации.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса:

• Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения"
• Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Неполнота исполнения обязательств"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора аренды жилого помещения"
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "О возмещении убытков"
• Статья 1099 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора и возмещение убытков"
• Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности"

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который поможет определить наиболее эффективные действия и подготовить необходимые документы.