Что делать, если счетчик перестал показывать данные: ответственность и замена

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, собственник жилья или жилого помещения отвечает за сохранность и работоспособность установленных им предметов индивидуального пользования, в том числе счетчиков. В случае неполадок с работой счетчика, ответственность за его ремонт и замену возлагается на собственника. Таким образом, замена счетчика за счет управляющей компании или другой организации, управляющей многоквартирным домом, возможна только при наличии соответствующего соглашения между сторонами или при попадании такой ответственности на управляющую компанию по иным юридическим основаниям.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть действующее законодательство в Российской Федерации. В соответствии со статьёй 768 Гражданского кодекса РФ, при наличии договора аренды жилого помещения, счетчиками на коммунальные ресурсы обычно оборудуются сами помещения. Установление, замена и обслуживание счетчиков производится организациями, которым поручена эксплуатация коммунальных ресурсов. Поэтому, отвечая на вопрос, кто должен оплачивать замену неисправного счетчика, необходимо проанализировать условия договора, заключенного с данными организациями. Кроме того, необходимо обратить внимание на возможные гарантийные обязательства со стороны производителя счетчика и условия договора, в соответствии с которыми организация осуществляет обслуживание счетчика. В любом случае, рекомендуется обратиться к организации, которая обеспечивает эксплуатацию коммунальных ресурсов, для уточнения вопросов по замене неисправного счетчика. Также может потребоваться обращение к юристу для получения подробных консультаций.

Ниже приводятся статьи, которые могут быть применимыми к данному вопросу:

• Статья 632 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поставки энергоресурсов"
• Статья 771 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание энергетических объектов"
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей"
• Приказ Минэнерго РФ от 30.09.2019 № 792 "Об утверждении Правил технического обслуживания и ремонта средств измерений электрической энергии"