Что делать, если продавец просит убрать фразу из договора купли-продажи квартиры?

Если вы не хотите убирать данную фразу из договора, то можно дополнительно просмотреть квартиру и выявить возможные скрытые дефекты, а также указать их в договоре. Таким образом, вы можете обеспечить себя юридической защитой в случае обнаружения дефектов после сделки. Однако, следует учитывать, что в случае убирания этой фразы из договора, продавец может нести ответственность за скрытые дефекты квартиры. В таком случае, вам следует обратиться за консультацией к юристу, чтобы проверить, не отразится ли это на законности сделки в дальнейшем.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, а также со всеми документами, связанными с договором купли-продажи квартиры, включая сам договор, документы на квартиру, а также переписку с продавцом.

В данном случае, покупатель должен понимать, что фраза "квартира скрытых дефектов не имеет" обычно включается в договор купли-продажи для защиты интересов покупателя. Если продавец требует убрать данную фразу, он предполагает, что в квартире есть скрытые дефекты, которые он не хочет раскрывать и за которые не хочет отвечать.

Таким образом, если покупатель соглашается убрать данную фразу, он может столкнуться с проблемами в будущем при обнаружении скрытых дефектов в квартире. Поэтому, как юрист, я рекомендую покупателю быть осторожным и не соглашаться на такие условия без тщательного изучения всех документов и обстоятельств сделки. Кроме того, покупатель может запросить у продавца дополнительные документы и проверки на наличие скрытых дефектов, а также обратиться за консультацией к юристу.

Статьи 447 - 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договор купли-продажи, а также статьи 306 и 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся гарантий продавца и обязанности уведомления о скрытых дефектах при продаже недвижимости.