Что делать, если продавец отказался продавать квартиру: подготовка документов и возврат денег за услуги агентства недвижимости

Ситуация, описанная Вами, может быть решена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае отказа продавца продать квартиру, можно обратиться в суд с иском о вынужденном выполнении договора купли-продажи. Агентство недвижимости, которое подготовило документы, может выступать в качестве свидетеля по данному делу. Что касается вопроса о возврате денежных средств, то необходимо ознакомиться с условиями договора, заключенного с агентством. Если они предусматривают возможность возмещения стоимости услуг в случае невозможности продажи квартиры, то можно обратиться к агентству с соответствующим требованием. Однако, если условия договора не предусматривают такую возможность, то возврат денег за услуги агентства может быть затруднительным.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор между агентством недвижимости и клиентом на оказание услуг по подготовке документов для продажи квартиры. 2. Доказательства того, что агентство выполнило свои обязательства по подготовке документов и предоставило их продавцу квартиры. 3. Доказательства того, что продавец квартиры отказался от продажи квартиры.

Если доказательства подтверждают, что агентство выполнило свои обязательства, а продавец отказался продавать квартиру, то вы можете требовать возврата денег за услуги агентства. В этом случае, сначала необходимо предъявить претензию к агентству с требованием вернуть деньги за неоказанные услуги. Если агентство отказывается их вернуть, то можно подать иск в суд на возврат уплаченной суммы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от содержания заключенного договора и условий оказания услуг агентством недвижимости. При наличии невыполнения обязательств со стороны продавца можно обратиться в суд с требованием о принудительном исполнении договора или возмещении убытков, возникших в связи с нарушением договора (статьи 307 и 393 Гражданского кодекса РФ). Однако, если услуги агентства были оказаны надлежащим образом, то вернуть деньги за услуги агентства будет невозможно.