Что делать, если приставы выставляют на продажу вашу единственную квартиру из-за задолженности по займу частному лицу?

В соответствии с гражданским законодательством РФ, договор займа должен быть заключен в письменной форме. Если договор займа был заключен устно, он считается ничтожным и не может служить основанием для иска о взыскании задолженности.

Однако, если договор займа был заключен в письменной форме, вы должны были возвратить займодавцу сумму займа в установленные сроки. Займодавец имеет право требовать возврата займа с процентами, если это было предусмотрено в договоре займа.

Что касается высказанной в иске суммы в 3 миллиона 400 тысяч рублей, необходимо выяснить, каким образом была рассчитана данная сумма. Если в иске указаны необоснованные требования, то их можно оспорить в суде.

Если по каким-либо причинам вы не смогли выполнять свои обязательства по договору займа, вы можете обратиться в суд с заявлением о пересмотре условий договора займа и требованием применения мер судебной защиты.

Что касается возможности приставов выставить квартиру на публичные торги, это возможно только по решению суда. Вы можете обратиться в суд с заявлением о временной запрете на продажу квартиры в связи с тем, что она является единственным жильем для вас и ваших детей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту - юристу, который сможет помочь разобраться в правовых аспектах данной ситуации. Юрист должен будет изучить имеющуюся у вас документацию, а также проанализировать содержание претензии, предъявленной к вам истцом.

Конкретно по данному вопросу, я могу заметить, что возможно была нарушена процедура взыскания долга, поскольку сумма процентов на искомую сумму выглядит завышенной.

Однако, без более детального обсуждения данной ситуации нельзя дать более точных советов, поэтому рекомендуется найти юридическую консультацию, обратиться к адвокату или юридической фирме в вашем регионе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 802 Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами; - статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке возмещения убытков, причиненных недобросовестным исполнением обязательств; - статья 335 Гражданского кодекса Российской Федерации об изменении условий обязательства; - статьи исковой давности, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации и Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации; - Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" о порядке реализации имущества должника и снятия ареста с имущества.