Что делать, если покупатель не передал деньги после заключения договора купли-продажи недвижимости?

Question

Я заключил договор купли-продажи недвижимости с покупателем и мы договорились оформить наши отношения распиской. В расписке было указано, что покупатель обязуется передать деньги через 6 месяцев после составления расписки. Однако, прошло уже 6 месяцев, а покупатель не передал деньги. Они продолжают проживать в квартире и ссылаются на свое трудное финансовое положение. Что мне делать в данной ситуации?

Лихачёв Василий · Answer

В данной ситуации я рекомендую обратиться к юристу и подать иск в суд на исполнение договора купли-продажи. Ваши требования будут основаны на договоре и расписке, в которой указано, что покупатель обязуется передать деньги через 6 месяцев. Юрист поможет вам составить и подать исковое заявление, а также будет представлять ваши интересы в суде.

При подготовке к судебному разбирательству необходимо предоставить следующие документы:
1. Договор купли-продажи недвижимости.
2. Расписку о передаче денежных средств через 6 месяцев после составления расписки.
3. Документы, подтверждающие, что покупатели продолжают проживать в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - исполнение договора купли-продажи.
2. Статья 826 Гражданского кодекса Российской Федерации - доказательства при иске об исполнении обязательства.
3. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - обеспечение иска и нарушение обязательств.

Ермаков Ярослав · Answer

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между сторонами.
2. Расписка покупателя о передаче денежных средств через 6 месяцев после составления расписки.
3. Документы, подтверждающие сложившуюся финансовую ситуацию покупателя, например, справки о доходах, выписки из банковских счетов и др.
4. Корреспонденция сторон по данному вопросу, включая письма, сообщения и иные документы, свидетельствующие о согласовании условий и возникших проблемах.

Ермаков Ярослав · Answer

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует условия и порядок заключения договоров купли-продажи недвижимости, в том числе требования к форме и содержанию таких договоров.
2. Статья 401 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила о форме денежного обязательства, включая возможность создания расписки.
3. Статья 402 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует действие расписки как документа, подтверждающего передачу денежных средств и их возврат.
4. Статья 333 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила и порядок защиты прав потребителей, включая права покупателей недвижимости.

Что делать, если покупатель не передал деньги после заключения договора купли-продажи недвижимости?

Ответы юристов (2)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права