Что делать, если подрядчик не выполняет договор на строительство и не возвращает аванс?

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о возврате аванса и потребовать возмещения убытков, понесенных в результате неисполнения договорных обязательств. Кроме того, следует обратиться в налоговые органы для проверки наличия у подрядчика регистрации в качестве ИП. Если подрядчик действительно не зарегистрирован в качестве ИП, это может свидетельствовать о фиктивности заключенного договора и повлечь за собой соответствующие юридические последствия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор подряда на строительство, заключенный между Заказчиком и подрядчиком, который должен содержать информацию о сроке выполнения работ, стоимости работ, порядке оплаты и обязанностях сторон.

2. Акты о выполненных работах и полученных авансах, которые должны быть подписаны обеими сторонами.

3. Сообщение о несостоятельности ИП, если такая информация есть.

4. Документы, подтверждающие факт полученного аванса и стадии выполнения работ.

На основании предоставленных документов можно провести юридическую оценку ситуации и определить возможность возврата денег. Для этого необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на праве строительства, для оказания правовой помощи в данном вопросе.

Статья 702 ГК РФ "Договор подряда на выполнение работ (оказание услуг)".

Статья 308 ГК РФ "Аванс".

Статьи 159 - 161 ГК РФ "Обстоятельства, препятствующие исполнению обязательств".

Статья 179 ГК РФ "Действия, совершенные от имени юридического лица".

Статьи 1064 - 1074 ГК РФ "Ответственность за нарушение обязательств".

Статья 171 ГК РФ "Недействительность обязательства".

Статьи 186 - 190 ГК РФ "Возврат полученного имущества при недействительности обязательства".

Статьи 195 - 198 ГК РФ "Риски на период исполнения обязательства".

Статья 297 НК РФ "Общие положения о налогообложении организаций".

Статья 102 НК РФ "Налог на прибыль организаций".

Статья 169 КоАП РФ "Незаконный предприниматель".

Статьи 159.1 - 159.7 КоАП РФ "Нарушения в сфере рынка товаров и услуг".