Что делать, если подрядчик не выполняет работы по договору на строительство дома и отказывается вернуть предоплату?

Если в договоре не был установлен срок на выполнение работ, то Подрядчик обязан выполнять работы в разумный срок. Если Подрядчик не выполняет работы и не возвращает предоплату, Заказчик имеет право обратиться в суд для взыскания денежных средств и возможного возмещения убытков. При этом, важно обратить внимание на доказательства наличия договора и предоплаты. Что касается заказанных окон, то Подрядчик должен доказать, что работа по их заказу была выполнена и что оплата со стороны Заказчика была предусмотрена или договорена дополнительно.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы и доказательства: 1. Договор подряда на строительство с указанием стоимости работ и порядка оплаты; 2. Доказательства перечисления предоплаты, например, квитанции об оплате или выписку со счета в банке; 3. Письменные требования к подрядчику о возобновлении работ; 4. Соответствующие ответы подрядчика на эти запросы, если таковые имеются; 5. Доказательства того, что подрядчик не выполняет своих обязательств, например, свидетельские показания, фотографии места строительства и т.д.; 6. Любые другие документы или доказательства, подтверждающие факты, указанные в иске.

В данной ситуации можно подать иск в суд с требованием о расторжении договора и возврате предоплаты. Также можно потребовать компенсацию за причиненные убытки и моральный вред. Если подрядчик действительно закажет окна, то эта сумма может быть учтена в расчетах. Однако, в данной ситуации важно обратиться к профессиональному адвокату для получения конкретных рекомендаций в своей ситуации и составления иска.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 702 Гражданского кодекса РФ ("Основания и порядок изменения и расторжения договора");
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ ("Права и обязанности подрядчика при выполнении работ по договору подряда");
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ ("Срок выполнения работ по договору подряда");
• Статья 395 Гражданского кодекса РФ ("Неденежное возмещение убытков");
• Статья 406 Гражданского кодекса РФ ("Возврат предоплаты по договору возмещения расходов");
• Статья 15 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" ("Понятие обязательства продавца");
• Статья 18 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" ("Права потребителя при заключении договора и при его исполнении");
• Статья 19 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" ("Ответственность продавца за недостатки товаров");
• Статья 25 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" ("Право потребителя на возмещение убытков и морального вреда").

Необходимо провести более детальный анализ дела и договора, заключенного между сторонами, для определения более конкретных статей закона, которые могут быть применимы.