Что делать, если подрядчик не выполняет договор на строительство дачного дома: заявление в полицию или иск в суд?

В данной ситуации рекомендую обратиться в правоохранительные органы и написать заявление в полицию о мошенничестве со стороны директора ООО. Также можно подать иск в суд на возврат предоплаты и возмещение убытков, связанных с невыполнением договорных обязательств. Важно собрать все доказательства невыполнения подрядчиком обязательств и незамедлительно обратиться за юридической консультацией.

Для решения данного вопроса следует собрать все документы, подтверждающие факты заключения договора подряда, внесения предоплаты, выполнения незначительной части работ, нарушения сроков выполнения и отсутствия связи с директором ООО, такие как:

1. Копия договора подряда;
2. Документы, подтверждающие внесение предоплаты;
3. Акты выполненных работ или иные документы, подтверждающие факт начала работ;
4. Корреспонденцию или записи переговоров, если они были, с директором ООО.

После сбора необходимых документов можно рассмотреть два варианта действий:

1. Подать заявление в полицию с целью привлечения виновных лиц к ответственности за мошеннические действия в отношении физического лица, а именно за неправомерное завладение предоплатой и неисполнение обязательств по договору подряда.

2. Подавать иск в суд на ООО с требованием вернуть внесенную предоплату и возместить ущерб, который был причинен неисполнением обязательств по договору подряда.

В данном случае, если ООО не будет являтся на заседание суда, то решение может быть принято в отсутствие ответчика. Однако, в этом случае требуется получить уведомление о рассмотрении иска, сделанное в установленном законом порядке, чтобы исключить возможность необоснованной просрочки рассмотрения дела в связи с нежеланием ответчика явиться на заседание суда.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подряд на выполнение работ", статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права продавца при расторжении договора купли-продажи" и статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество" (если есть признаки мошенничества).