Что делать, если площадь квартиры в новостройке меньше, чем указано в акте приема передачи

При возникновении подобной ситуации необходимо обратиться к застройщику, уточнить причину возникшей разницы в площадях и попросить устранить эту проблему. Если устранение не производится, то возможно потребуется обратиться в суд для защиты своих прав и потребовать возмещения материального ущерба. В этом случае рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который окажет квалифицированную юридическую помощь.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к застройщику с претензией на предоставление жилой площади, указанной в договоре долевого участия (ДДУ) и принятой к вводу в эксплуатацию жилой площади. Помимо этого, необходимо подготовить претензионное письмо, в котором в обязательном порядке указать дату заключения договора, сроки передачи квартиры, правильную площадь жилого помещения и те данные, которые указаны в акте приема-передачи. При этом, если застройщик отказывается исполнить свои обязательства, нужно обратиться в суд и подготовить исковое заявление, в котором также указать все существенные факты и доказательства данной претензии. Кроме того, рекомендуется сохранять все документы по данному объекту недвижимости, включая договор долевого участия, акт приема-передачи и другие.

Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".