Что делать, если квартира переоформлена, но ЕГРН указывает на предыдущего собственника? Решение проблемы с помощью обращения в Росреестр

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации квартира должна быть зарегистрирована на лицо, являющееся ее собственником. В данном случае, у вас на руках договор дарения и свидетельство о праве собственности на квартиру, что подтверждает ваше право на ее владение. Таким образом, необходимо обратиться в Росреестр с жалобой на задержку рассмотрения заявления и ссылаться на наличие у вас правоустанавливающих документов на квартиру. Кроме того, можно обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие должностных лиц Росреестра, если будет доказано негативное влияние задержки рассмотрения на вашу сделку.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в Росреестр следующие документы: 1. Договор дарения на квартиру, который подтверждает переход права собственности на данную квартиру от отца на продавца; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, который подтверждает право собственности на квартиру у продавца.

Если данный порядок был выполнен продавцом и вы его выполнили, то следует обратиться в Росреестр и ознакомиться с деталями проводимых проверок и работы по заявке. Вопрос нужно решать на законных основаниях, а не на других условиях, иначе это может привести к возможным правовым последствиям в будущем. Если существует опасность срыва сделки из-за задержки в выдаче документов, то можно обратиться в суд за защитой своих интересов.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Статья 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ; - Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства, связанные с передачей имущества в собственность или ином праве"; - Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства лица, передающего имущество"; - Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства государства или муниципального образования в области имущественных прав"; - Статья 38 Закона Российской Федерации "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 № 59-ФЗ.