Что делать, если компания не подписывает акт передачи квартиры в новостройке по договору купли-продажи: советы и рекомендации

Доброго времени суток! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец несет ответственность за несоблюдение сроков передачи квартиры в полное пользование и владение покупателю, если это не связано с действиями покупателя. В данном случае, если продавец не предоставляет подписанный акт о передаче квартиры, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о соблюдении сроков передачи квартиры. Кроме того, покупатель может потребовать компенсацию убытков, которые ему были причинены в связи с нарушением сроков передачи квартиры. В данной ситуации, покупатель может требовать снижения цены квартиры за каждый день задержки передачи квартиры в полное пользование и владение. В случае возникновения споров, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной проблеме.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на приобретение квартиры в новостройке.

2. Решение собственника квартиры о продаже и выписке всевозможных справок об отсутствии задолженности перед органами власти, если это необходимо для регистрации сделки в Росреестре.

3. Решение Росреестра о государственной регистрации перехода прав на недвижимость.

4. Свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру.

5. Дополнительное соглашение о переносе срока подписания акта.

6. Корреспонденцию с компанией, где она сообщает о переносе срока подписания и другие связанные с этим документы.

Для дальнейшего решения данного вопроса рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области или адвокату, который по правильному сможет помочь Вам защитить свои права как покупателя квартиры.

Статьи 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457 Гражданского кодекса Российской Федерации.