Что делать, если банк забрал ипотечный дом, но остались долги по коммунальным услугам?

Если данные по дому были переданы банку в рамках ипотечного кредита, то при невыплате кредита банк имеет право забрать дом. При этом все задолженности, связанные с данным домом, переходят на банк. Однако, если долг по коммунальным услугам возник после того, как банк забрал дом, то он не несет ответственности за эти долги. В таком случае, рекомендуется обратиться в свидетельствующие организации и банк для выяснения деталей данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки на дом, который был отдан банку в 2015 году.
2. Документы, подтверждающие факт передачи дома от брата кредитору.
3. Информация о продаже дома на аукционе банком, если такая была.
4. Справку из банка о задолженности по кредиту, если такая имеется.
5. Документы, подтверждающие факт начисления и неоплаты коммунальных услуг.

На основании данные документов, можно будет выяснить, является ли брат должником по выплате задолженности за коммунальные услуги, а также была ли задолженность по ипотеке полностью погашена при передаче дома в собственность кредитору. В случае если долг по ипотеке полностью погашен и брат больше не является собственником дома, то долг по коммунальным услугам, мог быть возложен на нового собственника.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 346.2. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 38, 39, 40, 41, 44. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 154. Федеральный закон "О банках и банковской деятельности", статьи 47, 48. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 132, 167, 181.