Что делать, если банк забрал дом с прописанными несовершеннолетними ребенками и выставил его на продажу?

Согласно законодательству Российской Федерации, новый собственник имеет право на выселение лиц, которые находятся в жилом помещении без его согласия. Однако, если в доме прописаны несовершеннолетние дети, то собственник обязан предоставить им другое жилье в соответствии с законом о гарантиях прав граждан на получение жилых помещений. В данном случае, важно обратиться в компетентные органы за консультацией и защитой своих прав и интересов, а также возможно провести судебный процесс, чтобы сохранить жилищное право для указанных детей и обеспечить им жилищные условия.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору ипотеки, который заключался при покупке дома, а также к законодательству Российской Федерации в области недвижимости и гражданско-правовых отношений.

В случае, если договор ипотеки не запрещает выписку граждан из данного дома, то новый собственник сможет выписать несовершеннолетних детей, прописанных в нем. Однако, если на момент продажи дома дети будут уже достигли возраста 18 лет, то они не могут проживать в данном объекте недвижимости на правах прописки, так как законодательство предусматривает прописку только на основании наличия у гражданина права располагать жилым помещением (собственность, договор аренды и др.).

Таким образом, для решения данного вопроса важно уточнить условия договора ипотеки и законодательные акты Российской Федерации в области недвижимости и прописки. Консультацию по этим вопросам можно получить у юристов, специализирующихся на недвижимости и гражданском праве.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 38 Основ законодательства Российской Федерации об образовании - о праве ребенка на образование и социальную защиту;

2. Статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве ребенка на жилище;

3. Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах на жилище;

4. Статья 49 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском капитале" - о праве на использование материнского капитала для жилищных нужд;

5. Статья 521 Гражданского кодекса Российской Федерации - об аренде жилого помещения;

6. Статья 19 Федерального закона от 03.06.2011 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - о полномочиях муниципальных органов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.