Что делать, если аварийный дом на участке: права собственника, ответственность администрации и наследников

Судя по документам, выяснено, что дом является бесхозным и требует ремонта и реконструкции. В этой ситуации следует обратиться в суд с иском о признании дома находящимся в состоянии опасности и требующим проведения ремонта и реконструкции. Ответчиками в данном иске будут являться лица, на которых лежит обязанность провести здание в соответствие с требованиями законодательства, включая в себя администрацию сельсовета и возможного наследника.

Также, можно обратиться в органы государственной власти по вопросам наследственного права для выяснения правового статуса дома и правомерных действий для его защиты. Однако обращение в МВД необходимо только в случае, если имеются факты, указывающие на совершение преступления, например, злонамеренное повреждение дома.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на Ваш участок, на котором находится аварийный дом. Если у Вас нет такого свидетельства, то Вам необходимо его получить.

2. Документы о наследовании дома, если они имеются. В данном случае, наследником является лицо, прописанное в учётной карточке дома. Если наследник не вступил в наследство, он не обладает правами собственности на объект недвижимости.

3. Ответ Прокуратуры, в котором указывается на необходимость проведения ремонта и реконструкции домовладения.

4. Документы, подтверждающие отсутствие мер со стороны администрации сельсовета по возложению обязанности на собственников провести здание в соответствие с требованиями законодательства.

5. Возможно, потребуется получение заключения специализированных организаций (например, оценочной компании), подтверждающих степень повреждения дома и его безопасность для окружающих.

6. Обращение к администрации сельсовета с требованием принять дом на баланс или предпринять соответствующие меры по его реконструкции и обеспечению безопасности.

7. Если администрация сельсовета не принимает мер, то возможно потребуется подать иск в суд с требованием взыскать с администрации сельсовета штрафы и возместить ущерб.

8. Возможно, будет необходимо подать заявление в МВД, чтобы расследование провели и установить ответственность лиц, которые допустили аварийное состояние дома и не принимают меры по его охране.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения подробной консультации и правильного оформления документов.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации "Бесхозяйное имущество". - Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Безвозмездное пользование жилым помещением или жилым домом". - Статья 28 Закона Российской Федерации "Об обращении с отходами производства и потребления" "Обязанности собственников и других лиц, управляющих отходами производства и потребления". - Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за имущество, признанное безхозяйственным".