Получите ответ: можно ли забрать аварийный дом без наследников, если вы последний собственник с частным сектором и планом участка

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на объект недвижимости, включая аварийный дом, переходит к наследникам умершего собственника. Если наследников нет, то право собственности на данное имущество может быть удостоверено решением суда о признании наследника умершим, либо решением суда, установившим факт наследования имущества. Также возможно обращение в органы социальной защиты населения с вопросом о передаче аварийного дома в муниципальную собственность или организацию временного пользования данного имущества. Одновременно необходимо учитывать местное законодательство и нормативные акты, регулирующие данный вопрос.

Если вы являетесь последним зарегистрированным собственником аварийного дома и нет наследников, то вам может потребоваться следующий перечень документов для решения данного вопроса:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на аварийный дом.

2. Свидетельство о смерти последнего известного собственника.

3. Свидетельство о ликвидации наследников, если таковые были.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, где расположен аварийный дом.

5. Справка об отсутствии задолженности перед государственными и муниципальными организациями, находящимися на территории, где расположен аварийный дом.

6. Документ, подтверждающий проверку соответствия аварийного дома требованиям государственных стандартов и норм, а также отсутствие на объекте опасных загрязняющих веществ и материалов.

Данный перечень документов может быть изменен в зависимости от конкретной ситуации и требований регионального законодательства. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и земельных отношений для получения точной информации и установления необходимого перечня документов.

Статья 1114 ГК РФ "Прекращение права собственности" и статья 1169 ГК РФ "Правопреемство по завещанию" могут быть применены для решения данного вопроса. Также возможно применение закона об объектах недвижимости, о внесении изменений в отдельные Законы Российской Федерации в части уточнения порядка государственной регистрации недвижимости и сделок с ней.