Что делать, если арендодатель выключает воду из-за отсутствия счетчиков: советы для арендаторов

В соответствии со статьей 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор вправе требовать от арендодателя предоставления условий пользования арендованным имуществом. Если в договоре аренды прописаны условия предоставления воды, тепла и электроэнергии, арендодатель не вправе выключать эти услуги без достаточных доказательств нарушения арендатором своих обязательств в рамках договора. В данной ситуации арендатор может обратиться в суд с требованием восстановления предоставления услуг и возмещения убытков, причиненных ему неправомерными действиями арендодателя.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор аренды, где указывается, что стоимость аренды включает воду, тепло и электроэнергию, а также акты выполненных работ по установке счетчиков на воду. При отключении воды арендодателем, несмотря на наличие действующего договора, необходимо обратиться к нему с устным требованием включения водоснабжения или отправить официальное письмо с просьбой включения. В случае отказа арендодателя от выполнения своих обязательств по договору, возможно обращение в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды", статья 20 Закона РФ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Также возможно применение статей 770, 771 и 772 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора и арендодателя".