Что делать, если агентство по недвижимости не выполнило свои обязательства при продаже комнаты?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, в случае невыполнения агентством своих обязательств по договору купли-продажи, вам не нужно оплачивать их работу. Если в договоре не указано, что вы обязаны оплачивать выезд агента для просмотра комнаты, фотографирование, показ покупателям и размещение рекламы, то агентство не имеет права потребовать оплаты за эти услуги. В такой ситуации, вам необходимо обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств, включая оплату за услуги агентства, если они были оплачены вами при заключении договора.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копию договора купли-продажи комнаты, который был заключен с АН. Кроме того, необходимо иметь все официальные документы, подтверждающие выполнение услуг агентством, включая условия расходов на данные услуги и сроки их выполнения.

Если агентство не выполнило свои обязательства, необходимо на основании договора купли-продажи комнаты заявить письменную претензию к АН с требованием вернуть договор купли-продажи. В случае невозврата договора, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки в размере, указанном в договоре и/или причиненных убытках.

Суд рассмотрит доводы обеих сторон и примет решение на основании действующего законодательства Российской Федерации. Вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей и законодательстве недвижимости в Российской Федерации для получения квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применены в этом случае: 1. Статья 420 ГК РФ "Договор поручения" 2. Статья 10 ФЗ "О рекламе" 3. Статья 782 ГК РФ "Возврат имущества, переданного по договору возмездного оказания услуг" 4. Статья 15.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (на случай если агентство не выполнило условия договора)