Что делать, если агентство недвижимости не погасило долг за коммунальные платежи при продаже квартиры: опыт и советы

Согласно Закону "О защите прав потребителей" в случае, если услуги, приобретенные у предпринимателя, не соответствуют условиям договора, потребитель имеет право на замену таких услуг на соответствующие качеству и назначению услуги. В данной ситуации следует обратиться к агентству недвижимости с требованием погашения задолженности за коммунальные платежи в соответствии с договором. Если агентство не предоставит такой возможности, то потребитель имеет право подать иск в суд на взыскание задолженности и компенсации убытков.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Вами и агентством недвижимости.

2. Документы, подтверждающие факт погашения задолженности за коммунальные платежи. Могут быть предоставлены копии платежных документов или подтверждающих документов операций по денежным средствам.

3. Все документы, подтверждающие факт перехода права собственности на квартиру от Вас к агентству недвижимости.

4. Вся корреспонденция между Вами и агентством недвижимости, связанная с данной ситуацией.

На основании представленных документов будет производиться оценка возможности урегулирования данной ситуации, исходя из действующего законодательства Российской Федерации. Возможно, потребуется обращение в суд для разрешения спора.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательства агентов
• Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доверенность на осуществление сделки, поручение и комиссия
• Статья 1046 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор о передаче имущества в собственность, обязательства продавца
• Статья 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Обстоятельства, подлежащие установлению судом.