Членство в ЖСК: может ли передача квартиры родственнику повлиять на статус?

Добрый день. Если член ЖСК передал свою квартиру родственнику, но не подал заявление о выходе из членства в ЖСК, то он по-прежнему является членом ЖСК до тех пор, пока официально не выйдет из членства. Факт владения квартирой не является определяющим для принадлежности к ЖСК в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Членом ЖСК и его родственником.
2. Документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру на родственника Члена ЖСК.
3. Устав ЖСК и иные внутренние документы, регулирующие правила членства в ЖСК.
4. Правила, утвержденные главой муниципального образования в соответствии с Федеральным законом "Об обществах с ограниченной ответственностью" и другими нормативными актами, регулирующие правила членства в ЖСК.

Также может потребоваться обращение в органы управления ЖСК с запросом на предоставление информации о членстве данного лица в ЖСК и всех необходимых документах. В случае отсутствия заявления о выходе из членства и отсутствии других оснований для прекращения членства, Член ЖСК сохраняет свое членство в ЖСК, несмотря на то, что он больше не является собственником квартиры.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ: "Членом жилищной организации, созданной на основе членства в многоквартирном доме, признается собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме, присоединившийся к жилищной организации на условиях членства в ней".

Статья 155 Жилищного кодекса РФ: "Выход из членства в жилищной организации осуществляется на основании заявления присоединившегося к жилищной организации члена либо иного лица, указанного в учредительных документах жилищной организации, при условии отсутствия у задолженности присоединившегося к жилищной организации члена за участие в жилищной организации и (или) за пользование общим имуществом многоквартирного дома, обслуживаемого жилищной организацией, в течение трех месяцев со дня поступления заявления в жилищную организацию".