Разбор конфликта в ЖСК Орлова: передача квартиры другому члену кооператива и отказ ЖСК - чьи доводы законны?

Согласно законодательству Российской Федерации, ЖСК имеет право отказать в передаче квартиры очереднику, если есть другие члены ЖСК, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Таким образом, доводы ЖСК о законности отказа в передаче квартиры очереднику, наличие нуждающихся в улучшении жилищных условий членов ЖСК являются законными.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав ЖСК, где содержатся положения о порядке передачи квартиры от одного члена кооператива другому.

2. Документы, подтверждающие факт полной оплаты пая за 1-комнатную квартиру членом кооператива Орловым.

3. Документы, подтверждающие факт получения женой Орлова 2-комнатной квартиры в порядке улучшения жилищных условий.

4. Документы, подтверждающие наличие других членов ЖСК, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По законодательству Российской Федерации, владелец квартиры в кооперативе имеет право продать, подарить или передать ее наследникам или третьим лицам с согласия кооператива. Однако, ЖСК также вправе отказать в переходе квартиры, если есть другие члены, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Таким образом, в данном случае доводы ЖСК законны, если фактически есть другие члены ЖСК, находящиеся в более тяжелой жилищной ситуации, чем Орловы.

Статья 5, статья 16, статья 31 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Статья 35 Гражданского кодекса РФ. Положения Устава ЖСК и регламентирующая документация ЖСК.