Частный дом с земельным участком в дар: кадастровая стоимость, налоги и судебное присвоение номера

В соответствии с налоговым законодательством РФ, налог на дарение подлежит уплате одновременно с передачей имущества в собственность получателю. В данном случае, подарок был принят в прошлом году, следовательно, налог на дарение должен был быть уплачен в течение установленного законом срока после передачи имущества, независимо от того, были ли присвоены новые кадастровые номера или нет.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок (или иные документы, подтверждающие передачу права собственности);
2. Решение суда о понижении кадастровой стоимости;
3. Уведомления о возможном изменении налоговой базы.

Согласно ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество физических лиц начисляется с 1 января года, следующего за налоговым периодом. В данном случае налоговым периодом является год, в котором был принят в дар дом и земельный участок. Следовательно, налог за подаренное должен быть уплачен в 2020 году на основании кадастровой стоимости, определенной до судебного решения. Однако, при изменении кадастровой стоимости необходимо обратиться в налоговый орган с уведомлением о возможном изменении налоговой базы и запросом на перерасчет налога. Таким образом, возможно перерасчет налога за предыдущие периоды с учетом новой кадастровой стоимости.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 217 - Налогообложение подарков;

Статья 220 - Налогооблагаемая база по налогу на имущество физических лиц.