Цена выкупа земельного участка в муниципальной собственности, переданного до принятия земельного кодекса.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, цена выкупа земельного участка у муниципальной собственности определяется исходя из его кадастровой стоимости. Однако, если земля была передана в собственность до принятия Земельного кодекса, то цена выкупа может быть установлена на основании ранее действовавших законодательств и нормативных актов. В таком случае необходимо изучить документы, регулирующие передачу земельного участка в собственность, чтобы определить порядок и условия выкупа, а также возможные ограничения и особенности определения стоимости.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), подтверждающая право собственности на земельный участок. 2. Документ, подтверждающий право собственности до принятия Земельного кодекса Российской Федерации. В качестве такого документа могут выступать государственный акт на земельный участок, договор купли-продажи или иной аналогичный документ. 3. Земельный участок должен быть оценен в соответствии с установленными процедурами. В качестве возможных документов, подтверждающих оценку земельного участка, могут выступать заключение независимой оценочной компании, заключение налоговой инспекции или иной аналогичный документ. 4. На основании документов, оформленных в соответствии с требованиями законодательства, может быть рассчитана цена выкупа земельного участка у муниципальной собственности. При этом цена выкупа может быть установлена как согласованно между заявителем и муниципальными органами, так и решением суда в случае возникновения спорных вопросов.

Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации.